content top

Uus Maa Kinnisvarabüroo kolis vastvalminud Maakri Kvartalisse

uus maa, uus maa kinnisvarabüroo, maakri, maakri kvartal

Foto: Kristi Djomin

Kõik on uus maikuus! Uus Maa Kinnisvarabüroo peakorter kolis senistest Rävala puiestee ruumidest uude, vastvalminud Maakri Kvartalisse Tallinna ärikeskuse südames.

Alates 25. maist ootame oma kliente senistest avaramatesse, meeldivamatesse ja mis peamine – tuliuutesse ruumidesse aadressil Maakri 19, A Maja, 5. korrus. Sissepääs hoonesse toimub Rävala pst poolsest peauksest.

Uutes ruumides jätkavad Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatus, elamis- ja äripindade maaklerid, hindamisosakond ning tugiteenused.

Ootame külla!

PS! Ja nagu ikka, nagu alati – parimad müügi- ja üüripakkumised leiad aadressilt: www.uusmaa.ee.

Loe edasi

FOTOD: Tallinnas valmib põneva arhitektuuriga ärihoone, mille vahendamisel pakutakse ka uudset koostöövormi

Uus Maa Kinnisvarabüroo asus pakkuma multifunktsionaalseid äripindu 2019. aastal valmivas stiilses ärihoones aadressil Artelli 19. Seoses sellega pakutakse kõigile turuosalistele ka täiesti uut koostöövormi.

„Mul on hea meel alustada järjekordset arendusprojekti sellise professionaalse arendajaga nagu on Hammerhead, sest üheskoos loome trende nii kinnisvaraarendamises kui ka vahendamises,“ kommenteerib Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade juhtiv konsultant Kristjan Ploompuu. „Meil on selline kokkulepe, kus Uus Maa koordineerib kõikide erinevate büroode vahelist koostööd. Kes iganes toob kliendi, saab 100% vahendustasu, sh ka Uus Maa. See on äripindadeturul midagi täiesti uut, kus võetakse üks büroo korraldama kogu müüki ja koostööd. Siit ka üleskutse kõikidele maakleritele – võtke minuga ühendust, et saaksite alustada objektide pakkumist oma klientidele.“

Artelli 19 on 2019. aasta suveks kerkiv uus ärihoone nimega K2, mis on selle aasta kevadel valminud ja väga populaarseks osutunud K1 (Kadaka tee 4) arenduse II etapp. Uus hoone on suunatud ettevõtetele, kes soovivad tuua oma esinduskaupluse või äriruumid kaasaegsele, madalate kõrvalkuludega ja ettevõtte vajadustele sobivatele pindadele. Kokku on arenduses ca 2600 ruutmeetrit üüritavat pinda.

K2 Ärihoone fassaad on Kadaka tee ja Artelli tänava poole projekteeritud väga esinduslik ja dünaamiline. Sinna on planeeritud ka silmatorkavad valguslahendused ning avarad vitriinaknad.

Hoone on kavandatud peamiselt ühekorruselise ärihoonena, mis on jagatud eraldi funktsioneerivateks boksideks, mida on võimalik üksteisest sõltumatult kasutusele võtta või bokse omavahel liita suuremaks üüripinnaks. Boksidesse on ligipääs kahelt poolt: esinduslik kliendi sissepääs Artelli tänava poolt ning laadimisuksega sissepääs maja tagant. Lisaks on hoone Kadaka tee poolsesse otsa planeeritud teise korruse büroo- ja teeninduspindade plokk.

Üüripindade lagede kõrgus on kuni 8,5 meetrit, mis võimaldab pinnale teha moodsa sisekorruse või ladustada kaupa kõrgusesse. Igale pinnale on ettenähtud personaalne san-tehniline ruum WC ja dušiga, samuti on igal boksil autonoomne õhk-vesikütte konverteri baasil töötav energiaefektiivne küttelahendus ning jahutus. Lisaks on maja katusele paigaldatud päikesepaneelid, mis tagavad B-energiaklassi.

K2 ärihoone arendaja on Hammerhead OÜ, pindade väljaüürimisega tegeleb Uus Maa Kinnisvarabüroo.

Vaata lisainfot projekti kodulehelt

Loe edasi

Tallinna kesklinnas alustati unikaalse terrassmaja ehitusega

Tallinna kesklinnas, Torupilli asumis alustati mai alguses põneva terrassmaja ehitusega. T69A nime kandev projekt osutus aga juba eelmüügis nõnda populaarseks, et pea pooled kortereist on müüdud.

„Huvi Tartu mnt 69a terrassmaja vastu on olnud väga suur,“ kinnitas korterite müügiga tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Eveli Lindell. „Tegemist on haruldase terrassmajaga ning klientide tagasiside põhjal ütleksin, et selliseid korterelamuid võiks kesklinnas rohkemgi olla. Projekt on olnud väga populaarne soomlaste seas, kes on hinnanud pakutavat kvaliteeti, head asukohta vaikses sisekvartalis ja muidugi hoone omanäolisust.“

Lindelli sõnul on arhitektid Aigar Roht ja Anna Niklan kasutanud hoonet kavandades oskuslikult ära sisekvartali privaatsust ning ümbritsevat ajaloolist linnakeskkonda. „Hoone unikaalsusesse on oma panuse andnud ka arendaja, kes eelistas avaraid terrasse ja põnevat liigendust lisakorterite asemel,“ ütleb ta.

T69A on 2019. aasta suvel valmiv neljakorruseline 19 korteriga elumaja, mis rajatakse aadressile Tartu mnt 69a. Kinnistu asub sisehoovis, nõnda ei ole magistraali müra korteritesse kosta. Rajatavad korterid on üldpinnaga 37,2-85,4 ruutmeetrit ning kõigil on lisaks rõdu või terrass. Hoone energiaklass on B.

Elamu arendaja on Favorte OÜ, korterite müügiga tegeleb Uus Maa Kinnisvarabüroo.

Vaata lisaks: http://t69a.uusmaa.ee/

Loe edasi

Pärnu suurarenduses valmib esimene maja juba juulis

Pärnu linna piirile, Tammistesse, on kerkimas arhitektuurselt ühtse stiiliga Nurmenuku elamurajoon, mille näol on tegemist kolmest etapist koosneva suuremahulise projektiga. Tulevasel elanikul on võimalik valida vastavalt tema elustiilile kas eramu, korteri või ridaelamuboksi vahel.

„Projekti teeb eriliseks see, et lisaks kvaliteetsele elamispinnale, mida garanteerib ehitaja, arendatakse välja ka põhjalikult läbimõeldud taristu,“ räägib projekti müügiga tegelev Uus Maa Pärnu büroo maakler Peeter Sepp. „Korteriostja soovib ju kvaliteetkodu, mis muu kõrval tähendab ka valmisehitatud keskkonda ja kvaliteetset ümbrust. Seda kõik siin pakumegi. Võiksin isegi öelda, et Nurmenuku elamurajoon võiks olla teistele kinnisvaraarendajatele oma põhjalikkusega isegi eeskujuks.“

Nurmenuku esimeses etapis ehitatakse kuus B-energiaklassi korterelamut, millest kolmes on igaühes 18 ühe- kuni kolmetoalist korterit, kahes majas on igaühes 17 korterit ja ühes korterelamus saab olema 16 korterit. Esimene hoone valmib käesoleva aasta juulis. Samal ajal algab teise korterelamu ehitus.

Teise etapina ehitatakse kolmes erinevas suuruses eramud: ühekorruselised üldpinnaga 120 m2 ja 150m2 ning kahekorruselised üldpinnaga ca 170 m2. Esimese kolme näidismaja ehitus algab detailplaneeringu kehtestamisel, kõigi eelduste kohaselt käesoleva aasta juunis. Kolmanda etapina rajatakse kuus ridaelamut, kus igas hoones on 8 boksi. Kolmas etapp saab alguse 2019. aasta teises pooles.

Lisaks on kvartalisse planeeritud äripinnad. Käimas on läbirääkimised erinevate toidupoekettidega, lisaks soovitakse tulevases ärihoones näha ka toitlustusettevõtet.

Esimese korterelamu valmimise hetkeks on asfalteeritud kogu elurajooni sõidu- ja kergliiklusteed ning ohutu liiklemise tagamiseks rajatud laiendatud mahasõit Pärnu-Rakvere maanteelt. Paralleelselt valmivad ka rulapark ja universaalne palliplats.

Korterelamud rajatakse vaivundamendile ja laotakse Columbia plokist. Igal korteril on suur rõdu ning alumise korruse korteritel terrassid, olemas on ka parkimiskohad ning panipaigad. Uudse ja põneva lahendusena hakkab korterelamute katustel paiknema üldkasutatav päikeseterrass koos sauna ja puhkeruumiga. Küttesüsteemina kasutatakse säästlikku ja efektiivset maakütet, mis on koduomanikule soodne lahendus ja aitab hoida kommunaalkulud madalad. Kõigis kortermajades on lift.

Kogu kvartali korterelamud, eramud ning ridaelamud seob arhitektuurselt ühtseks tervikuks modernne ja valgusküllane lahendus, mille teostajaks on arhitekt Margit Kõrts. Suurprojekti arendaja on Thessonia OÜ, ehituse peatöövõtja on Crimine OÜ ning korterite, ridaelamute ja eramute müügiga tegeleb Uus Maa Pärnu büroo.

Vaata lisaks: http://nurmenuku.ee/

Loe edasi

Lasnamäele kerkib mitutuhat ruutmeetrit uut esindus- ja büroopinda

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Hammerhead OÜ-ga Tallinnas, Lasnamäel asuva Priisle Äripargi III etapi äripindade pakkumist.

“Suvel algava III etapi ehituse raames kerkib äriparki juurde kaks hoonet, mis suurendab siinse ärikeskkonna pea 50 ettevõtteni,” rääkis Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade juhtivmaakler Kristjan Ploompuu. “Uusi hooneid iseloomustab väga esinduslik arhitektuur ja need on projekteeritud, võttes arvesse kõiki kaubandusele omaseid eripärasid. Nii saavad uued hooned esindusliku fassaadi, kust ei puudu juba kaugelt silmatorkav LED valguslahendus ja maast laeni vitriinaknad. Lisaks on äripindadel olemas eraldi sissepääsuga lao- ja büroopind.”

Praegu rajamisel oleva III etapi valmimistähtajaks on 2019. aasta suvi. Uues hoones saavad olema pinnad vahemikus 60-1200 m2, mida on soovi korral võimalik omavahel ka ühendada. Ploompuu sõnul on kiirematel võimalus ka ruumide siseplaneeringus kaasa rääkida.

Priisle Äripark on uus ja jõudsalt arenev kaubandus-, teenindus- ja logistikapark Lasnamäel, mille ehitus sai alguse 2015. aastal ning kus on tänaseks valminud kaks ärihoonet. Rajatav äripark laiub kokku 3,1 hektarisel maa-alal ning on plaanitud valmis ehitada neljas etapis. Äripargi kaks esimest hoonet on koduks 21-le üürnikule.

Arendaja: Hammerhead OÜ
Ehitaja: Eventus Ehitus OÜ
Arhitekt: Ivo Rebane
Üüriinfo: Uus Maa Kinnisvarabüroo

Vaata lisaks: www.priisle.ee

Loe edasi

Harku järve naabrusse kerkib moodne tehnopark

Tallinnas, Harku järve naabruses, Paldiski maantee ääres on rajamisel 26 krundist koosnev Tähetorni Tehnopark, kus esimene stock-office tüüpi hoone valmib juba käesoleva aasta lõpus.

„Tähetorni Tehnopargis on alanud esimese etapi kommunikatsioonide ja juurdepääsuteede ehitus“ ütles projektiga tegelev Uus Maa Property Advisors’i konsultant Kristen Tamm. „Esimene väljaüürimiseks mõeldud stock-office tüüpi hoone valmib juba sel aastal.“

Tehnopargi 20,5 ha suurune arendusala ehitatakse välja äriotstarbelise hoonestuse jaoks, mis on sobilik tootmis-, laondus-, logistika- ja kaubandusettevõtetele. Kokku on tehnopargis kahe kehtestatud detailplaneeringu järgi 26 krunti ning detailplaneeringutega ettenähtud ehitusmahtu kuni 150 000 m2.

Tehnopargi kruntidele püstitatavaid maju on võimalik üürida ning osta. Hooned saab ehitada vastavalt ettevõtte vajadustele. Detailplaneering võimaldab kruntide omavahelist liitmist, mis annab paindlikkust rajada ka suurema ehitusaluse pinnaga ärimaju.

Tähetorni Tehnopark asub tiheda liiklusega Paldiski maantee ääres Lääne-Tallinnas, Haabersti linnaosas. Lähedusse jäävad Rocca Al Mare Keskus, TTÜ Tehnopol ning Laki ja Mustjõe tänavate tööstuskvartal. Olemas on hea ühendus kesklinnaga, mis paraneb veelgi Haabersti mitmetasandilise ristmiku väljaehitamisega. Samuti on logistiliselt mugavad ühendused Paldiski sadama, Tallinna Ringtee ning Tallinna ja Muuga sadamatega.

Tehnopargi arendaja on Tähetorni Tehnopark OÜ, äripindade müügi ja üürimisega tegeleb Uus Maa Property Advisors. Teede ja tehnovõrkude ehituse peatöövõtja on YIT Infra Eesti AS.

Vaata lisaks: www.tahetornitehnopark.ee

Loe edasi
content top